Plat dak vervangen
Lekt uw aanbouw, garage of dakkapel, of is de bitumen gewoon op? Wij vervangen platte daken met bitumen of EPDM, met isolatie als u dat wilt, in Den Bosch en omgeving.
- Aanbouw of garage vanaf € 2.250
- Bitumen of EPDM, met isolatie
- Tot 15 jaar garantie
- ★ 9,1 op Trustoo uit 59 reviews
- VCA gecertificeerd
- Tot 15 jaar garantie
- 1.133+ projecten opgeleverd
- Zinkuni gecertificeerd
- Gratis dakinspectie
- 23 jaar ervaring in het vak
- Geen voorrijkosten
- Geen aanbetaling
- Vaste prijs vooraf
Uitleg
Wanneer vervangen in plaats van repareren?
Een plat dak ligt vol in de zon en houdt regenwater langer vast dan een schuin dak. Bitumen droogt daardoor na verloop van tijd uit, wordt bros en gaat scheuren. Een reparatie helpt zolang de rest van de bedekking gezond is. Zijn er op meerdere plekken blazen, scheuren of open naden, dan is vervangen de verstandige keuze.
Bij vervanging kijken wij ook naar wat eronder zit. Een nat of doorbuigend dakbeschot, of een dak zonder isolatie, lost u het beste in dezelfde klus op. Dan hoeft er niet over een paar jaar opnieuw iemand het dak open te maken.
Is er alleen een lekkage op één plek? Dan is een dakreparatie vaak genoeg. Meer over de soorten dakbedekking leest u op onze pagina over dakbedekking.
Herkent u dit?
Signalen dat uw platte dak op is
Blazen en bobbels
Blazen in de bitumen ontstaan door vocht of lucht onder de bedekking. Ze scheuren open als erop gelopen wordt of bij vorst.
Scheuren en open naden
Haarscheuren in de toplaag en naden die loslaten, vooral langs de dakrand en rond de afvoer, zijn de eerste plekken waar water binnenkomt.
Blijvende plassen
Water dat dagen na een bui nog op het dak staat, wijst op een doorgezakte ondergrond of een verstopte afvoer.
Vocht aan het plafond
Vlekken of schimmel aan het plafond van de aanbouw of garage. Vaak zit de lekkage niet recht boven de vlek.
Kale toplaag
Is de beschermende laag van de bitumen weggesleten en ziet u de onderlaag, dan heeft het dak zijn werk gedaan.
Zacht dak
Voelt het dak verend of zacht aan als u erop staat, dan is het dakbeschot of de isolatie waarschijnlijk nat geworden.
Gratis dakscan
Wat kost het vervangen van úw platte dak?
Vul uw postcode en huisnummer in en kies voor plat dak. U ziet direct uw dakoppervlak en een prijsindicatie, en kunt isolatie, grind en lichtkoepels meenemen.
- ✓Luchtfoto en 3D-model van jouw dak
- ✓Prijsindicatie incl. btw, arbeid en afvoer
- ✓Volledig rapport in je mail
Zo pakken wij het aan
Zo vervangen wij uw platte dak
Inspectie en meting
Wij meten het dak op, bekijken de randen, afvoeren en lichtkoepels en controleren of de ondergrond droog en stevig is.
Vaste prijs
U krijgt een offerte met een vaste prijs per onderdeel. Geen stelposten, geen aanbetaling.
Oude bedekking eraf
Wij verwijderen de oude bitumen, eventueel grind en de oude daktrim, en voeren alles af.
Ondergrond en isolatie
Beschadigd dakbeschot vervangen wij. Kiest u voor isolatie, dan leggen wij isolatieplaten op het dak.
Nieuwe dakbedekking
Bij bitumen een onderlaag en een toplaag, bij EPDM één naadloos vel. Randen, afvoeren en lichtkoepels worden waterdicht aangesloten.
Afwerking
Nieuwe daktrim en kantstroken, controle van de afvoer en alles netjes opgeruimd.
Materialen en keuzes
Bitumen, EPDM en isolatie
De keuze voor materiaal bepaalt de levensduur en de prijs. Wij leggen beide systemen en adviseren wat bij uw dak past.
Bitumen
Twee lagen: een onderlaag en een toplaag die in elkaar worden gebrand of gekleefd. Robuust, goed begaanbaar en het meest gebruikte materiaal op platte daken.
EPDM
Een rubberen dakbedekking die vaak in één stuk wordt gelegd, dus met weinig naden. EPDM verschilt van bitumen in levensduur en in prijs.
Isolatie
Het vervangen van de dakbedekking is het moment om te isoleren, want dan ligt het dak toch open. Isoleren verdient zich terug in lagere stookkosten.
Grind en lichtkoepels
Een grindlaag moet eerst van het dak. Lichtkoepels worden gedemonteerd en opnieuw waterdicht aangesloten op de nieuwe bedekking.
Planning
Hoe lang duurt een plat dak vervangen?
Een gemiddelde aanbouw of garage doen wij in één dag. Bij een groter plat dak met isolatie rekenen wij op twee dagen, inclusief het afvoeren van de oude bedekking. Komt er houtwerk bij, zoals een nieuw dakbeschot, dan hoort u vooraf hoeveel extra tijd dat kost.
Wij leggen dakbedekking alleen bij droog weer en plannen de klus daarop in overleg met u.
Kosten
Wat kost een plat dak vervangen?
Dit zijn onze eigen richtprijzen, inclusief btw, arbeid en afvoer van het oude materiaal. Bij kleine daken ligt de prijs per m² hoger, omdat opbouw en afvoer altijd terugkomen.
Aanbouw of garage tot ongeveer 25 m²
Complete vervanging met nieuwe bedekking, inclusief afvoer.
Nieuwe bitumen onder- en toplaag
Inclusief daktrim, hemelwaterafvoer en kantstroken.
Isolatie op het platte dak
Isolatieplaten, meegenomen bij het vervangen van de bedekking.
Opstart, afvoer en kantstroken
Vaste post per klus, ongeacht de grootte van het dak.
Grindlaag verwijderen
Verwijderen en afvoeren van het grind.
Lichtkoepel opnieuw aansluiten
Demonteren en waterdicht aansluiten op de nieuwe bedekking.
EPDM
De prijs voor EPDM hoort u na de gratis inspectie of dakscan.
De definitieve prijs volgt na de gratis inspectie of dakscan, met een vaste prijs per onderdeel en zonder nacalculatie.
Waarom BuildCore Techniek
Wat u van ons kunt verwachten
- VCA en Zinkuni gecertificeerd: veilig werken op hoogte en vakkundig zink- en loodwerk.
- Tot 15 jaar garantie op materiaal en werkzaamheden, afhankelijk van het type klus.
- 23 jaar ervaring in het vak en meer dan 1.133 projecten opgeleverd.
- Beoordeeld met een 9,1 op Trustoo uit 59 reviews.
- Gratis inspectie, daarna een vaste prijs vooraf. Geen aanbetaling en geen voorrijkosten.
- Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 07:00 tot 22:00 en op zaterdag van 12:00 tot 22:00.
Klantbeoordelingen
Wat klanten zeggen
Dakwerk
Wij zijn erg tevreden over Buildcore Techniek. Ze denken goed mee, komen met passende oplossingen en overleggen duidelijk tijdens het werk. Ze zijn creatief in het bedenken van oplossingen wanneer er uitdagingen zijn en leveren netjes werk af. Daarnaast werken ze hard door en houden ze zich aan de afspraken. Kortom, een professioneel en betrouwbaar bedrijf dat we zeker aanraden.
Dakwerk
Vanaf het eerste contact tot en met de uitvoering ben ik ontzettend tevreden over Buildcore Techniek. Tijdens de werkzaamheden kwamen er een paar onverwachte bouwkundige problemen aan het licht. In plaats van deze uit de weg te gaan, dachten ze direct mee in oplossingen. Ze leggen duidelijk uit wat er aan de hand is, geven eerlijk advies en zorgen ervoor dat het goed wordt opgelost. Werken netjes, ruimen alles goed op en afspraken worden nagekomen.
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat kost een plat dak vervangen per m²?
Voor nieuwe bitumen rekenen wij € 50 tot € 90 per m², inclusief btw, trim en afvoer. Isolatie komt daar met € 35 tot € 50 per m² bij. Een aanbouw of garage tot ongeveer 25 m² begint bij € 2.250.
Bitumen of EPDM, wat is beter?
Allebei zijn goede materialen. Bitumen is goed begaanbaar en makkelijk te repareren. EPDM ligt met weinig naden en verschilt in levensduur en prijs. Wij adviseren na de inspectie wat bij uw dak past.
Moet ik mijn platte dak isoleren bij vervanging?
Het is het logische moment, omdat het dak dan toch open ligt. Los isoleren zonder de bedekking te vervangen raden wij niet aan. Isoleren verdient zich terug in lagere stookkosten.
Hoe lang duurt het vervangen van een plat dak?
Een gemiddelde aanbouw of garage doen wij in één dag. Een groter plat dak met isolatie duurt meestal twee dagen.
Kan het plat dak met zonnepanelen vervangen worden?
Ja. De panelen moeten tijdelijk van het dak en worden daarna teruggeplaatst. Wat dat kost hangt af van het aantal panelen en het montagesysteem. Dat bekijken wij tijdens de inspectie.
Meer dakwerk
Gerelateerde diensten
Dakgoot vervangen
Zinken en PVC goten vervangen of repareren.
Pannendak vervangen
Nieuwe pannen, latten, folie en isolatie voor het schuine dak.
Dakbedekking Den Bosch
Alle soorten dakbedekking op een rij.
Daklekkage Den Bosch
Lekt het plat dak nu al? Wij zoeken de oorzaak op.
Ook actief in uw plaats
Wij werken vanuit Den Bosch in een straal van ongeveer 35 km. Bekijk ook:
Gratis dakscan & inspectie
Plat dak laten vervangen?
Start de gratis dakscan voor een prijsindicatie of bel ons. Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs, zonder aanbetaling.
★ 9.1 uit 59 reviews · tot 15 jaar garantie · VCA gecertificeerd
Liever een offerte op maat? Vraag een offerte aan
