Pannendak vervangen
Zijn uw pannen poreus, schuiven ze of lekt het dak op meerdere plekken? Wij vervangen en renoveren pannendaken in Den Bosch en omgeving, van pannen en panlatten tot folie en isolatie.
- Rijtjeshuis vanaf € 7.500
- Pannen, latten, folie en isolatie
- Tot 15 jaar garantie
- ★ 9,1 op Trustoo uit 59 reviews
- VCA gecertificeerd
- Tot 15 jaar garantie
- 1.133+ projecten opgeleverd
- Zinkuni gecertificeerd
- Gratis dakinspectie
- 23 jaar ervaring in het vak
- Geen voorrijkosten
- Geen aanbetaling
- Vaste prijs vooraf
Uitleg
Renoveren of helemaal vervangen?
Een pannendak bestaat uit meer dan alleen pannen. Daaronder liggen panlatten en tengels, vaak een folie of een houten dakbeschot, en soms isolatie. Bij oudere woningen zijn niet alleen de pannen versleten, maar ook de latten en de folie eronder. Water dat door een poreuze pan trekt, doet het hout eronder geen goed.
Bij een renovatie halen wij de pannen van het dak en vervangen wij alles wat niet meer goed is. Vaak zijn dat de panlatten en de folie. Daarna komen er nieuwe pannen op, met een nieuwe nok en nieuwe gevelpannen. Zo kan het dak weer jaren mee.
Zijn er maar een paar pannen kapot of zit alleen de nok los? Dan is een dakreparatie of het vernieuwen van de nokvorsten vaak genoeg.
Herkent u dit?
Wanneer is uw pannendak aan vervanging toe?
Poreuze pannen
Pannen die na een bui lang donker en nat blijven, trekken water op. Bij vorst springen er stukjes af en ontstaan scheuren.
Lekkage op meerdere plekken
Eén lek is een reparatie. Komen er steeds nieuwe plekken bij, dan is het dak als geheel op.
Verschoven of gebroken pannen
Pannen die schuiven wijzen vaak op rotte of losse panlatten. Nieuwe pannen op oude latten lossen dat niet op.
Veel mos en aanslag
Mos houdt water vast en tilt pannen op. Een dak dat keer op keer groen wordt, is vaak al poreus.
Kou en tocht op zolder
Een ongeïsoleerd dak zonder folie laat warmte weg en tocht binnen. Bij vervanging lost u dat in één keer op.
Zonnepanelen gepland
Wilt u zonnepanelen laten leggen op een oud dak? Dan is het verstandig om eerst het dak te vernieuwen, zodat de panelen niet over een paar jaar weer weg moeten.
Gratis dakscan
Wat kost een nieuw pannendak voor úw woning?
Vul uw postcode en huisnummer in en kies voor pannendak. U ziet direct uw dakoppervlak, bouwjaar en een prijsindicatie, en kunt latten, folie, isolatie en zonnepanelen meenemen.
- ✓Luchtfoto en 3D-model van jouw dak
- ✓Prijsindicatie incl. btw, arbeid en afvoer
- ✓Volledig rapport in je mail
Zo pakken wij het aan
Zo vervangen wij uw pannendak
Inspectie
Wij bekijken de pannen, latten, folie, nok, goten en aansluitingen. U krijgt foto's en een advies per onderdeel.
Vaste prijs
U krijgt een offerte met een vaste prijs per onderdeel, zonder stelposten en zonder aanbetaling.
Voorbereiding
Steiger of valbeveiliging, pannenlift of kraan en een container. Zonnepanelen worden gedemonteerd als ze op het dak liggen.
Oude dak eraf
Wij halen de pannen en de oude latten van het dak en voeren alles af. Het dakbeschot wordt gecontroleerd.
Folie, isolatie en latten
Nieuwe damp-open folie, isolatie aan de buitenzijde als u daarvoor kiest, en nieuwe tengels en panlatten.
Nieuwe pannen en afwerking
Wij leggen de nieuwe pannen, nok en gevelpannen, sluiten schoorsteen en dakramen aan en plaatsen de zonnepanelen terug.
Materialen en keuzes
Pannen, latten, folie en isolatie
Bij een nieuw pannendak maakt u een paar keuzes. Wij leggen de voor- en nadelen uit tijdens de inspectie.
Betonpannen of keramische pannen
Betonpannen zijn goedkoper, keramische pannen houden hun kleur langer en zijn lichter. Wij werken met alle gangbare soorten.
Panlatten en tengels
Nieuwe latten zorgen dat de pannen weer recht en vast liggen. Bij een renovatie raden wij aan ze altijd mee te vervangen.
Damp-open folie
De folie onder de pannen houdt stuifsneeuw en regen tegen, maar laat vocht uit de woning ontsnappen. Zo blijft de constructie droog.
Isolatie aan de buitenzijde
Als de pannen er toch af zijn, kunt u het dak van buitenaf isoleren. Dat verdient zich terug in lagere stookkosten.
Planning
Hoe lang duurt een pannendak vervangen?
Afhankelijk van de grootte van het dak duurt een complete vervanging bij kleine daken twee tot drie dagen en bij grote daken één tot twee weken. Een rijwoning zit meestal aan de korte kant, een vrijstaande woning met dakkapellen en schoorsteen aan de lange kant.
Wij werken van buitenaf, dus u kunt tijdens de werkzaamheden gewoon thuis blijven wonen. Het weer bepaalt mee hoe de planning loopt; daarover houden wij u op de hoogte.
Kosten
Wat kost een pannendak vervangen?
Deze bedragen gebruikt onze dakscan, gebaseerd op onze eigen offertes, inclusief btw, arbeid en afvoer. Grote daken zitten onderin de range, kleine daken bovenin.
Rijtjeshuis, compleet
Inclusief panlatten, folie en afvoer. Vrijstaand of hoekwoning ligt hoger.
Nieuwe dakpannen
Slopen, afvoeren en nieuwe pannen.
Panlatten en tengels
Nieuwe latten en tengels onder de pannen.
Damp-open dakfolie
Nieuwe folie onder de latten.
Dakisolatie aan de buitenzijde
Isolatie van 80 mm, meegenomen bij vervanging.
Houten dakbeschot vervangen
Alleen als het beschot rot of beschadigd is.
Opstart en logistiek
Vaste post: opstart, pannenlift of kraan, container, afvoer, nok en gevelpannen.
Zonnepanelen tijdelijk eraf
Demonteren en terugplaatsen. Bij grote aantallen kan een specialist goedkoper zijn.
Nieuwe zinken dakgoten rondom
Optioneel, mee te nemen bij de renovatie.
Schoorsteen meenemen
Voegwerk, loodwerk en aansluiting op het nieuwe dak.
De definitieve prijs volgt na de gratis inspectie of dakscan, met een vaste prijs per onderdeel. Rot in het dakbeschot zien wij pas als de pannen eraf zijn. Is dat het geval, dan overleggen wij eerst met u.
Waarom BuildCore Techniek
Wat u van ons kunt verwachten
- VCA en Zinkuni gecertificeerd: veilig werken op hoogte en vakkundig zink- en loodwerk.
- Tot 15 jaar garantie op materiaal en werkzaamheden, afhankelijk van het type klus.
- 23 jaar ervaring in het vak en meer dan 1.133 projecten opgeleverd.
- Beoordeeld met een 9,1 op Trustoo uit 59 reviews.
- Gratis inspectie, daarna een vaste prijs vooraf. Geen aanbetaling en geen voorrijkosten.
- Bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 07:00 tot 22:00 en op zaterdag van 12:00 tot 22:00.
Klantbeoordelingen
Wat klanten zeggen
Dakwerk
Harde werkers, maar ook zeer sympathiek en zeer prettig in overleg, stellen zich flexibel op. Goed gedocumenteerde offerte. Echte vakman (vraag naar Souhail!), prima werk afgeleverd. We zijn zeer tevreden met resultaat. Alles na werk netjes opgeruimd. Zeer aan te bevelen.
Dakwerk
Wij hebben een zeer fijne samenwerking gehad met dit bedrijf. Alles verliep professioneel en vlot. Absoluut een aanrader voor iedereen die kwaliteit en goede service zoekt.
FAQ
Veelgestelde vragen
Wat kost een nieuw pannendak per m²?
Nieuwe pannen kosten € 25 tot € 65 per m², panlatten € 12 tot € 18 per m² en folie € 8 tot € 12 per m². Daar komt een vaste post voor opstart en afvoer bij van € 4.000 tot € 7.000. Een rijtjeshuis begint bij € 7.500.
Wat gebeurt er met mijn zonnepanelen?
Die demonteren wij voor de werkzaamheden en plaatsen wij daarna terug. Reken op € 75 tot € 250 per paneel. Bij grote aantallen kan een specialist dit goedkoper per paneel doen.
Moet ik de panlatten en folie ook vervangen?
Bij een oud dak raden wij dat aan. Nieuwe pannen op oude latten gaan schuiven, en zonder goede folie komt stuifsneeuw en regen onder de pannen. Omdat het dak toch open ligt, kost het relatief weinig extra.
Is dit een goed moment om te isoleren?
Ja. Als de pannen eraf zijn, kunt u het dak aan de buitenzijde isoleren zonder dat er binnen iets hoeft te gebeuren. Isoleren verdient zich terug in lagere stookkosten.
Hoe lang duurt het vervangen van een pannendak?
Bij kleine daken twee tot drie dagen, bij grote daken één tot twee weken. U hoort vooraf hoeveel dagen wij voor uw dak nodig hebben.
Moet ik een aanbetaling doen?
Nee. U betaalt na oplevering. Bij grotere renovaties spreken wij soms termijnen af, maar nooit vooraf een bedrag op de rekening.
Meer dakwerk
Gerelateerde diensten
Nokvorsten vernieuwen
Alleen de nok los? Die zetten wij opnieuw vast of vervangen hem.
Schoorsteen renovatie
Voegwerk en lood vernieuwen, of de schoorsteen afbreken.
Dakgoot vervangen
Nieuwe goten meenemen bij het nieuwe dak.
Dakbedekking Den Bosch
Alle soorten dakbedekking op een rij.
Ook actief in uw plaats
Wij werken vanuit Den Bosch in een straal van ongeveer 35 km. Bekijk ook:
Gratis dakscan & inspectie
Pannendak laten vervangen?
Start de gratis dakscan voor een prijsindicatie of bel ons. Na de gratis inspectie krijgt u een vaste prijs per onderdeel, zonder aanbetaling.
★ 9.1 uit 59 reviews · tot 15 jaar garantie · VCA gecertificeerd
Liever een offerte op maat? Vraag een offerte aan
