Waarom een schoorsteen gaat lekken
Een schoorsteen staat het hele jaar vol in de wind, de regen en de vorst. Het voegwerk droogt uit, de afdekplaat kan scheuren en het lood rond de voet gaat na verloop van tijd scheuren of loslaten.
Water dat daar binnenkomt, loopt vaak eerst langs het metselwerk naar beneden. U ziet het pas als er een vlek op het plafond, op de muur naast de schoorsteen of in de schoorsteenmantel zit. Dit zijn de oorzaken die wij het vaakst tegenkomen:
- Lood dat omhoog staat, gescheurd is of los uit de voeg komt. Bij regen en wind loopt het water er dan achter.
- Voegwerk dat zanderig is of uit de naden valt. Het metselwerk trekt dan water op, en bij vorst zet dat water uit en drukt het stenen los.
- Een gescheurde of ontbrekende afdekplaat. Dan loopt de regen van bovenaf in de schoorsteen, ook als het rookkanaal niet meer wordt gebruikt.
- Veel mos op het metselwerk. Mos houdt vocht vast en versnelt het verval van de voegen en het lood.
Waar zit de vlek? Zo leest u de signalen
Lekkage aan de voet van de schoorsteen komt meestal door het lood. Dat is de plek waar de schoorsteen op de dakpannen aansluit. Vocht hoger in de muur of in de schoorsteenmantel komt vaker door het voegwerk of de afdekking.
Zeker weten doet u het pas als iemand van dichtbij kijkt. Water loopt langs folie, panlatten en balken voordat het ergens naar beneden druppelt. De vlek zit daardoor soms een eind van het echte lek. Daarom zoeken wij de oorzaak altijd vanaf het dak en vanaf de zolder.
Wat u zelf kunt doen
Ga niet zelf het dak op. Een nat dak is glad en losse pannen kunnen onder u wegschuiven. Binnen kunt u wel veel schade voorkomen:
- Zet een emmer of bak onder de druppelplek en haal spullen weg of dek ze af.
- Kijk op zolder of het water langs de schoorsteen naar beneden loopt, en zet daar zo nodig een bak neer.
- Maak foto's van de vlek, ook na een volgende regenbui. Zo ziet u of hij groter wordt.
- Loopt er water langs een lamp of stopcontact? Zet dan de groep uit in de meterkast.
De oplossing: lood, voegwerk of afdekking
Welke oplossing past, hangt af van wat wij op het dak aantreffen. Is alleen het lood versleten, dan vervangen wij alleen dat. Is ook het metselwerk aangetast, dan is een complete schoorsteenrenovatie vaak verstandiger.
- Nieuw loodwerk: wij brengen nieuw lood aan rond de voet en zetten het vast in de voeg. Het sluit waterdicht aan op de pannen. Dit is meestal binnen een dag klaar.
- Opnieuw voegen: oude voegen worden uitgehakt tot op gezond materiaal en opnieuw ingevoegd. Voegwerk moet uitharden zonder vorst of hevige regen, dus dit plannen wij bij geschikt weer.
- Nieuwe afdekking: een nieuwe afdekplaat of kap houdt de regen van bovenaf buiten.
Gebruikt u de schoorsteen niet meer?
Bij veel woningen in Den Bosch en omgeving is de schoorsteen niet meer in gebruik, omdat er een cv-ketel is gekomen. Lekt zo'n schoorsteen, dan heeft u naast renoveren nog twee keuzes.
Wij kunnen de schoorsteen waterdicht afdekken, met ventilatie zodat er geen vocht in het kanaal blijft hangen. Of wij breken hem af tot onder de dakpannen en maken het dak dicht. Dan is er geen onderhoud meer aan voegwerk en lood. Welke keuze het beste past, hangt af van de staat van het metselwerk en of u de schoorsteen nog wilt gebruiken.
Zo pakken wij het aan
Wij bekijken het metselwerk, de voegen, het lood en de afdekking van dichtbij. De inspectie is gratis en u krijgt foto's en video's van wat wij zien. Daarna ontvangt u een vrijblijvende offerte met een vaste prijs, zonder aanbetaling. U betaalt pas na oplevering en goedkeuring.
Wij zijn VCA- en Zinkuni-gecertificeerd. Voor het loodwerk is dat Zinkuni, het certificaat voor vakkundig zink- en loodwerk. Meer over dit werk leest u op onze pagina over zink- en loodwerk. Een voorbeeld uit de regio is een schoorsteen in Oss, waar wij nieuw voegwerk, nieuwe loodslabben en een nieuwe regenkap aanbrachten.
Lekt het nu binnen? Bel 06 84 12 49 59. Wij zijn bereikbaar op maandag tot en met vrijdag van 07:00 tot 22:00 en op zaterdag van 12:00 tot 22:00; op zondag op afspraak en bij spoed. Een reparatie op dezelfde dag is soms mogelijk, afhankelijk van onze beschikbaarheid. Stuur gerust alvast foto's via WhatsApp.
